199 000 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)
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1481 - 1483 Ch. Principal, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), G9R 1E6
Découvrez ce charmant duplex situé dans le paisible secteur de Saint-Gérard-des-Laurentides à Shawinigan. Idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, ce bien offre de belles possibilités. Le logement du rez-de-chaussée est présentement vacant et prêt à accueillir son nouveau propriétaire ou à être rénové selon vos goûts. Le logement du sous-sol, quant à lui, est loué depuis deux ans à des locataires fiables et respectueux, une véritable perle rare. Suite addenda.
-
Superficie du terrain:
1 429 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
18' X 11'70" Irrégulières
1986
Bois
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
À l'extérieur, vous trouverez un grand cabanon pratique ainsi qu'un garage attaché du côté droit, un atout non négligeable. La cour spacieuse et verdoyante vous fera presque oublier que vous êtes dans un immeuble à revenus, tant elle invite au calme et à la détente.
Autre point fort : l'emplacement. L'école primaire se trouve à proximité, parfait pour les familles ou pour attirer des locataires de qualité.
Particularités du bâtiment
18' X 11'70" Irrégulières
1986
Bois
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
33'30" X 38'50" Irrégulières
1 428,5 Pi2
Plat
Allée : 6 , Garage : 1
École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'11" X 13'10" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'3" X 13'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 10'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'2" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'11" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 4'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'7" irr. | Panneaux de bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 15'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 11'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bacs à ordures, noir, bleu, brun.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
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