435 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
435 000 $
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3095 Rue Spémont, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 2E8
Située dans un emplacement de choix, cette maison de plain-pied vous offre une opportunité unique, à proximité immédiate du campus de l'UQTR et à seulement 5 minutes du Cégep de Trois-Rivières. Composée de 6 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol comprend une salle familiale supplémentaire, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. L'intérieur lumineux avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et une grande fenestration offre un cadre de vie agréable et convivial. Suite addenda.Elle est actuellement louée, générant un revenu annuel de 48 840$. La prise de possession devra respecter les baux en vigeur.
-
Superficie du terrain:
5 847 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
38'3" X 25'1"
1954
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un emplacement de choix, cette maison de plain-pied vous offre une opportunité unique, à proximité immédiate du campus de l'UQTR et à seulement 5 minutes du Cégep de Trois-Rivières. Composée de 6 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol comprend une salle familiale supplémentaire, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. L'intérieur lumineux avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et une grande fenestration offre un cadre de vie agréable et convivial.
La propriété est actuellement louée, générant un revenu annuel de 48 840$, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété rentable. Son emplacement stratégique, à proximité des écoles, services et transports, en fait une valeur sûre.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La prise de possession devra respecter les baux en vigeur.
Particularités du bâtiment
38'3" X 25'1"
1954
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
73'5" X 71' Irrégulières
5 846,96 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 18' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 17'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 15'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 17'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 11' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'1" X 11'3" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles présent dans la propriété.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FÉLIX-ANTOINE GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est FÉLIX-ANTOINE GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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